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清华大学地产金融与商业模式创新进修班
------清华大学唯一的高端国际化地产项目
开班时间：2011年03月15-18日 费用：68600元/人（报名表下载）
从开发商到城市运营商，一个全新的地产时代正在呈现！
中国的房地产市场正在经历一个巨变时代！如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代，那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中，地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式，未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变，在为自己正名的同时，也要寻求适合自己的新的经营与管理模式，走创新发展的道路。
一个企业的发展，必须与国家的需求相契合，对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看，城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式，为求产业升级，解决政府和房地产开发企业两者的有限性，寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出，并有众多的企业与地方政府已经开始践行。
如何在严厉的政策调控下解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会？如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？
在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下，聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家，凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动！
【点 评】
纵观世界上著名的大企业，大公司，没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的，也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。
— —诺贝尔经济学奖获得者美国经济学家/斯蒂格勒
今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争，而是商业模式的竞争，商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。
— 世界级管理学大师/彼得德鲁克
什么叫成功？能让钱跟着你走，就是成功了，否则，规模再大都不叫成功—----— 万通控股/冯仑
金地=金融+地产— —金地集团董事长/凌克
在未来几年里，具有城市运营商素质的房地产开发商，将开辟中国房地产业一个全新的时代，成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。 — —著名房地产策划人\王志刚
第一模块： 宏观经济与房地产发展 |
第二模块：城市运营商与地产企业转型 |
当前世界城市发展与城市房地产的格局 |
城市发展与城市运营商 |
“十二五”规划与当前宏观调控 |
城市运营商的运作模式 |
中国经济与房地产业的发展 |
城市运营与地产企业的未来 |
第三模块： 旧城改造与保障性住房 |
第四模块： 商业地产开发与运营 |
土地金融与旧城改造 |
城市综合体的选址与定位 |
投资保障性住房的政策利用 |
业态组合策略、商圈的分析及定位 |
保障性住房与债券融资 |
商业地产招商与运营 |
第五模块：产业园区规划与产业地产开发 |
第六模块：养生、养老产业开发与运作 |
产业集群与区域发展 |
养老产业在中国的发展与目标定位 |
科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营 |
养老住区商业模式与价值工程 |
产业政策性融资与产业地产的运作 |
养生、养老产业的商业运营与经营运作 |
第七模块:旅游地产开发与运营 |
第八模块： 国学智慧与企业家人文修养 |
旅游地产开发模式与融资策略 |
易经与领导智慧 |
旅游地产的开发与国家政策 |
儒、法、道与中国文化 |
旅游地产的商业运营 |
商道与孙子兵法 |
第九模块： 资本运营与项目融资 |
第十模块：地产企业商业模式再造 |
国内外上市融资 |
一二级开发联动 |
BT项目与地产开发 |
一体化运作模式 |
私募基金与风险投资基金 |
房地产业发展与地产商业模式再造 |
房地产投资信托基金（REITs) |
美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式 |
第十一模块： 城市规划与基础设施建设 |
第十二模块： 国家战略与安全 |
城市公共产品的均衡提供 |
国际战略形势与中国周边安全 |
城市基础建设与地产企业的业务拓展 |
当前世界经济格局与中国经济转型 |
公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇 |
中国能源战略与军事手段 |
第十三模块：宗教与信仰 |
第十四模块：创新思维与行动绩效 |
三大宗教的核心教义 |
思维导图引发的大脑海啸 |
社会和谐与宗教信仰 |
水平思考的艺术 |
佛学与禅宗 |
用创新力提升行动效能 |
特色服务：项目与资金的对对碰（自愿参加） |
选修课程： 海外学习（自选，费用自理） |
为参加企业提供优秀《商业计划书》样板，提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例；学员们可以拿出计划融资的项目及自己撰写好的《商业计划书》，通过同学会定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流，以期达到融资的目的。 |
1. 考察美国的城市发展与社区规划；
2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计及老年社区规划与设计
3. 参观考察英国的城市建设与养老产业，在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲
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【同学联谊会】申请加入“清华长三角同学会”，参加定期的参观考察、与休闲沙龙活动；
【学习对象】
①房地产及相关行业企业的董事长和总经理；
②产业园区运营公司董事长及总经理；
③各地、区、市、县书记及市长、区长、县长；
④各园区开发区的领导；
⑤各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导；
【学习回报】
① 以投融资为主线，分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧；
② 借鉴国外的经验，系统学习城市运营商的经营流程；
③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力，学习投融资新方式；
④ 加入清华长三角同学会，增进人脉关系、搭建合作与交流平台；
⑤ 企业类与政府类同学班级间活动，共同学习讨论、互传管理经验；
【学习方式】经典课程讲授、专属尊贵沙龙、同学会的定期论坛活动
【学制】：学制一年半。每2个月到清华大学学习3天(周五至周日)
【学费标准】 人民币68600元/人（含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费，不含学习期间交通、食宿费用）
【证书】学员完成全部课程，由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章，证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询，网址：http://thtm.tsinghua.edu.cn
【主办单位电话】010—57015185 13466618468 联系人 ：吕老师 刘老师
【以往部分授课专家】
劳伦斯.萨默斯世界银行首席经济学家
爱德华.摩襄特 美国商业地产开发专家
戴维·希金斯 著名房地产投资和金融权威专家
智宗禅师：普陀山佛教学院
徐 杨：知名商业地产管理专家
梁家栋：香港地产行政师学会创会主席及会长
司徒文聪：黑石集团盈石资产管理CEO
金岩石：国金证券首席经济学家
巴曙松：国务院发展研究中心金融研究所副所长
陈秉正：清华大学教授、博士生导师
陈春花：华南理工大学工商管理学院教授
金一南：国防大学战略研究所所长
范恒山：国家发改委地区经济司
房西苑：国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈 淮：建设部政策研究中心主任
于宝刚：金诺投资管理公司副总裁
刘建华：摩立摩根集团公司 中国区总裁
郭宝平：国土资源部执法局
夏 斌：国务院发展研究中心金融研究所所长
王 欧：证监会研究中心副局级研究员
李伏安：中国银监会业务创新监管协作部
祁 斌：中国证监会
聂梅生：全国工商联房地产分会会长
穆怀朋：中国人民银行金融市场司
顾 强：工业与信息化部规划司
王永平：中国商业地产联盟秘书长
肖 冰：达晨创投执行总裁
郑锦桥：嘉富诚国际资本有限公司董事长
楼宇烈：北京大学宗教研究所所长
庄雅典：美国纽约州注册建筑师
报名咨询:
电 话：010-57015185、57123858
免费电话：400-690-6010 （全国免费咨询热线）
传 真：010-57015186
手 机：15313115185、13466618468、13488819600
联系人:刘老师 张老师 吕老师
邮 箱：liujingli818@163.com
MSN:liujingli818@hotmail.com QQ:191135232 1219023400
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